マンション大規模修繕工事は必要です。<br>

大規模修繕に備えよう

CONTENTS
新着情報

◎2017/4/24

修繕工事を行う周期
の情報を更新しました。

◎2017/2/28

大規模修繕に備えよう
の情報を更新しました。

「マンション 理解」
に関連するツイート
Twitter

その他の「法令上の規制」としては、区分所有法と農地法がある。試験対策上は、マンション管理の法律である「区分所有法」が必須!専有部分と共用部分の違いや、「建替えには5分の4の賛成が必要」といった集会の決議を中心に理解しておけ!【法令上の規制(その他)】

Twitter FP_shuzo_bot FP絶対合格shuzoボット

返信 リツイート 47分前

俺が出ていった瞬間、医者が勝手に俺の未来予想図を看護士に語り始めた件ww 「彼は高級マンション買って、結婚すれば痩せますよ」ってww いや、すみません。言っていることが理解できないんですけどww 出てきた看護士さんに「だってw聞こえてた?w」って言われて二人で爆笑w

藤吉久美子(58) 太川陽介(56) 結婚22年 芸能界きってのおしどり夫婦 藤吉さんの浮気 マンション・ホテルでの一晩 1番理解してるはずで 真実とわかった上で 辛くて、泣きたいだろうに 笑顔で「信じてます。守ります。」ってカッコ良すぎるし反則だし 浮気相手までも守ったんだよ。 やばくないか? pic.twitter.com/9jpkbuiCmq

Twitter himeyowa @あげまんちゃん

返信 リツイート10 15:06

返信先:@hasi_nice_ どのへんがアリなのか理解に苦しみすぎてマンションから飛び降りようか迷ってる

Twitter denpagirl_bkrr リイコ(17)

返信 リツイート 14:04

実は理解されていないマンション一括受電のしくみ yonaoshi-honpo.hatenablog.com/entry/2015/01/…

Twitter satomurashi 村上智史|ilodolist

返信 リツイート 13:06

隣のマンションの 煩いポルシェが帰宅 って mental病人が私に先々月まで 私にメールしてきてた事だ 今 私がその気持ちを理解 こんな時刻に爆音男→最低 妻子ある40前くらい 外停め車じゃねえだろ💢

Twitter itchee_photo ☆イッチー☆

返信 リツイート 5:10

不動産価値目当てでマンション持ってる人なんかどうでもいいし、心配するなら昔から永らく住んでる人でしょ。 だいたい東京に人が増えすぎて、かつ便利のために成田より羽田がいいって声に応えて便数増えた結果の都心ILSアプローチだって事を東京の人は理解するべき。

ちょいと旗違いになるんだけどマンションの設備更新に関わった。 メーカーがあそこまで動いてくれないとは思わなかった。 かなり時間も経ってしまったし入居者にかなり迷惑かけてしまったので間に入らず契約してもらった。 ここら辺は付き合いないと動いてもらえない世界なんだと理解

Twitter fuyuji はたらく電器屋

返信 リツイート 昨日 19:43

RT @k_i_j_i: 湯沢のリゾートマンションお薦めっての回ってきてるけど、管理費がめっちゃ高い、売ろうとしても売れない負の遺産ってのを理解してるなら良いと思うよ。

実は理解されていないマンション一括受電のしくみ yonaoshi-honpo.hatenablog.com/entry/2015/01/…

Twitter satomurashi 村上智史|ilodolist

返信 リツイート 昨日 13:05

マンション大規模修繕に備えましょう

マンション大規模修繕に備えましょう マンションに住んでいると、建物全体の補修に対する備えのために積み立てを行っておかなければなりません。
数十年に一度は大規模修繕が必要となるのです。
もちろん、長期的な計画はマンション組合で考えているでしょう。
ただ、入居した時期によって積立額が異なります。
そのことが時には問題となるケースもあるのです。
ただ、大規模修繕では共用部分の補修が基本ですから、個人的な所有権が及ぶわけではないのです。
どのような形で備えておくかはマンション組合が明確にしておかなければなりません。
快適に過ごすことができるマンションであっても、だんだんと老朽化していくことを防ぐ手立てはありません。
そのまま放置すれば倒壊してしまうでしょう。
それを避けるため二大規模修繕の工事が行われるのです。
それを理解していない住民が不平不満を言い始めることも少なくありません。
そこは丁寧に説明をして、理解してもらわなければなりません。
それができなければ住む資格がないと言えます。

マンション大規模修繕を正しく理解するために

頑張って買った分譲マンション、新築の場合はあまり心配しなくても良いですが、中古の場合は大規模修繕の心配をしなくてはいけません。
大規模修繕に掛かる費用は、マンションの住民が毎月支払っている管理維持費から捻出されます。
費用が足りない場合は住民の理解を得て、費用を補填する必要もあります。
なので、せっかく中古のマンションを購入しても大規模修繕の時期が重なると、大きな出費になってしまいます。
なので、中古でマンションを購入する場合は、「築何年なのか」、「前回の修繕はいつだったのか」、「次の修繕はいつ頃なのか」、「管理体制は整っているのか」、「管理維持費は十分に確保できているのか」など、これらのポイントをしっかりと確認しておく必要があります。
大規模な修繕がどのような過程で、どのような工事で、どこからお金が捻出されているのかをしっかりと理解しておく必要があります。
ライフプランをしっかりと立てる上で大規模修繕は外せないポイントです。

ページトップへ